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France › Plounévézel › Coatilouarn › n° 21

21 Coatilouarn, Plounévézel

Vendu 90 000 € (1 169 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 2927026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Plounévézel2 129 €/m² 142 ventesPrix à Plounévézel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0150 + ZT0046 + ZT0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 169 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Coatilouarn

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 21/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coatilouarn, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 317 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 169 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 317+0 %1 577 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
COATILOUARNMÉDIANE DE LA RUE 1 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5054+4 %1 633 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 252 € 2 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 169 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5054 COATILOUARN 122 m² 199 226 € 1 633 €
317 COATILOUARN 113 m² 178 201 € 1 577 €
44 MOULIN MEUR 64 m² 110 016 € 1 719 €
77 HAM DE KERGROAS 143 m² 219 934 € 1 538 €
77 HAM DE KERGROAS 143 m² 179 036 € 1 252 €
94 RUE DE BREST 80 m² 160 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 252 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coatilouarn
Ventes sur la voie3
Plounévézel
Tendance 3 ans+15 %
vs département+3 %
Rendement brut5.4 %
Voir Plounévézel ↗
Finistère
Rang de la commune232ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPlounévézel142 ventes · 2 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plounévézel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Coatilouarn à Plounévézel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Coatilouarn a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, maison de 77 m² à 90 000 €, soit 1 169 €/m².

Est-ce cher pour Coatilouarn ?

Non : 1 169 €/m² contre 1 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Plounévézel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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