France › Plouisy › Tyrien › n° 2

2 Tyrien, Plouisy

Vendu 95 500 € (1 194 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2913 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Plouisy1 704 €/m² 301 ventesPrix à Plouisy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 082 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 194 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Tyrien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 913 € À 1 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 22/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

21/07/2014 n° 2 · Maison · 3 p. 21/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Tyrien, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B+15 %1 368 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 5157−16 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 5585+38 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

TYRIENMÉDIANE DE LA RUE 1 194 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI913 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 5158−48 %625 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 2 559 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5157 TYRIEN 70 m² 70 000 € 1 000 €

5585 TYRIEN 100 m² 165 000 € 1 650 €

13 RUE DU CROISIC 108 m² 169 992 € 1 574 €

11 RUE DU CROISIC 129 m² 219 945 € 1 705 €

3 PL DES AJONCS D'OR 125 m² 215 000 € 1 720 €

5 PL DES AJONCS D'OR 82 m² 164 984 € 2 012 €

7 RUE DU CROISIC 92 m² 49 956 € 543 €

7 LOT DE GOAS RIOU 93 m² 225 990 € 2 430 €

8 RUE DES AJONCS D'OR 62 m² 149 978 € 2 419 €

25 RUE DE PORS LEONNEC 159 m² 228 960 € 1 440 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Tyrien

Ventes sur la voie3

Plouisy

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Plouisy ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune146ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlouisy301 ventes · 1 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouisy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Tyrien à Plouisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Tyrien a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 80 m² à 95 500 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Tyrien ?

Oui : 1 194 €/m² contre 1 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Plouisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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