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France › Plouider › Le Lein › n° 6

6 Le Lein, Plouider

Vendu 110 000 € (764 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 2926050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Plouider1 705 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN702 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 764 €/m² en 2021 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Le Lein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2021 n° 6 · Maison · 6 p. 24/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Lein, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
LE LEINMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+44 %2 212 €/m²Maison 26 m² · 2 ventes · 2022n° 4−30 %1 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI764 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 168 € 2 885 € ▲ VENTE 2021 ICI · 764 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE LEIN 26 m² 39 988 € 1 538 €
2 LE LEIN 26 m² 75 010 € 2 885 €
110 KERIVIN VIAN 116 m² 209 960 € 1 810 €
2 KERVELLA 137 m² 160 016 € 1 168 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Lein
Ventes sur la voie3
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département-17 %
Rendement brut7.1 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 1 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Le Lein à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Le Lein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/12/2021, maison de 144 m² à 110 000 €, soit 764 €/m².

Est-ce cher pour Le Lein ?

Non : 764 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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