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France › Plouider › Guelet Quer › n° 5178

5178 Guelet Quer, Plouider

Vendu 180 000 € (1 161 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 292600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51781 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Plouider1 319 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0137 + 0G0135 + 0G0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 416 m²
Dernière vente : 1 161 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5178 Guelet Quer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2021 n° 5178 · Maison · 5 p. 23/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 1 982 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 161 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 DELLEDAN 105 m² 185 010 € 1 762 €
10 RTE DE CASTELLIC 111 m² 220 002 € 1 982 €
25 PONT DU CHATEL 130 m² 235 950 € 1 815 €
3 IMP SAINT FIACRE 40 m² 42 800 € 1 070 €
27 PONT DU CHATEL 131 m² 137 681 € 1 051 €
27 PONT DU CHATEL 131 m² 183 007 € 1 397 €
17 PONT DU CHATEL 95 m² 104 975 € 1 105 €
5 RTE DE CASTELLIC 113 m² 200 010 € 1 770 €
6 PONT DU CHATEL 132 m² 142 956 € 1 083 €
3 COAT MENACH 148 m² 100 048 € 676 €
Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 1 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Guelet Quer
Ventes sur la voie1
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département-36 %
Rendement brut6.6 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 325 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5178 ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5178 Guelet Quer à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5178 Guelet Quer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 155 m² à 180 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Guelet Quer ?

Oui : 1 161 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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