France › Plouhinec › Rue du Progres › n° 2

2 Rue du Progres, Plouhinec

Vendu 90 000 € (1 475 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 2978033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Plouhinec2 162 €/m² 1 023 ventesPrix à Plouhinec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YX0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN154 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 475 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 01/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+33 %2 947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 211 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

547 € 4 851 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 475 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE KERMEURLANNEC 140 m² 110 040 € 786 €

7 RUE DE LA REPUBLIQUE 150 m² 143 400 € 956 €

4 RUE DE LA JUSTICE 51 m² 100 011 € 1 961 €

6 RUE DE LA JUSTICE 50 m² 155 000 € 3 100 €

19 RUE DE LA REPUBLIQUE 135 m² 130 005 € 963 €

3 RUE DU MANOIR 155 m² 469 960 € 3 032 €

9 RUE DU PROGRES 95 m² 279 965 € 2 947 €

21 RUE DE LOCQUERAN 133 m² 227 430 € 1 710 €

19 RUE DE LOCQUERAN 42 m² 100 002 € 2 381 €

19 RUE DE LOCQUERAN 42 m² 203 742 € 4 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 4 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Ventes sur la voie2

Plouhinec

Tendance 3 ans+10 %

vs département+5 %

Rendement brut4.3 %

Voir Plouhinec ↗

Finistère

Rang de la commune73ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlouhinec1 023 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouhinec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Progres à Plouhinec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, maison de 61 m² à 90 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 475 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Plouhinec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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