CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plouha › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Plouha

Vendu 57 000 € (2 375 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2258030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6451 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −82 %Plouha2 444 €/m² 1 295 ventesPrix à Plouha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 451 € À 2 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €
08/10/2019 n° 6 · Appartement 08/10/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 65 000 €451 €/m² 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %1 118 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017n° 3−13 %1 600 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 9+0 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 11+0 %1 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %1 885 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI451 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
728 € 3 409 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PIERRE LOTI 144 m² 262 656 € 1 824 €
16 RUE PIERRE LOTI 153 m² 188 037 € 1 229 €
23 B RUE LAMENAIS 254 m² 275 082 € 1 083 €
23 B RUE LAMENAIS 63 m² 121 023 € 1 921 €
23 B RUE LAMENAIS 69 m² 85 008 € 1 232 €
27 PL FOCH 125 m² 91 000 € 728 €
27 RUE PIERRE LOTI 157 m² 300 027 € 1 911 €
4 RUE GEORGES CLEMENCEAU 57 m² 117 021 € 2 053 €
8 RUE JEAN LOUIS HAMON 84 m² 259 980 € 3 095 €
10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 56 m² 149 688 € 2 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 728 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Plouha
Tendance 3 ans+12 %
vs département+20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Plouha ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune20ᵉ sur 42
Tendance 3 ans+18 %
Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
261 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlouha1 295 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouha → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Plouha ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 24 m² à 57 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 375 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Plouha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien