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France › Plouha › Keroisel › n° 5806

5806 Keroisel, Plouha

Vendu 136 000 € (5 231 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 2258049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58062 981 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Plouha3 599 €/m² 1 295 ventesPrix à Plouha → LA CARTEAutour du n° 5806Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 440 m²
Dernière vente : 5 231 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5806 Keroisel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 981 € À 5 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2023 n° 5806 · Maison · 2 p. 27/12/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €
09/11/2021 n° 5806 · Maison · 2 p. 09/11/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 77 500 €2 981 €/m² 2 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Keroisel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5801
CÔTÉ IMPAIR
n° 5801+15 %4 025 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
KEROISELMÉDIANE DE LA RUE 3 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−65 %1 239 €/m²Maison 305 m² · vendu 2023
n° 5806VOUS ÊTES ICI2 981 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 239 € 4 025 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 231 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 KEROISEL 305 m² 377 895 € 1 239 €
5801 KEROISEL 60 m² 241 500 € 4 025 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keroisel
Ventes sur la voie4
Plouha
Tendance 3 ans+8 %
vs département+98 %
Rendement brut2.7 %
Voir Plouha ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune48ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5806 ?

LA VILLEPlouha1 295 ventes · 3 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouha → LA CARTEAutour du n° 5806Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5806 Keroisel à Plouha ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5806 Keroisel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 26 m² à 136 000 €, soit 5 231 €/m².

Est-ce cher pour Keroisel ?

Oui : 5 231 €/m² contre 3 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Plouha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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