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France › Plouguin › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Plouguin

Vendu 196 400 € (1 477 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 298300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Plouguin1 859 €/m² 300 ventesPrix à Plouguin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN499 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 477 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 14/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 196 400 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 409 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 477 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 477 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6−31 %1 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018n° 12−2 %1 441 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
858 € 3 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 HAM DE SAINT PIRRIC 135 m² 254 070 € 1 882 €
3 HAM DE SAINT PIRRIC 85 m² 230 945 € 2 717 €
12 RUE DES ORMES 108 m² 135 972 € 1 259 €
12 RUE DES ORMES 108 m² 175 176 € 1 622 €
6 HAM DE SAINT PIRRIC 96 m² 227 616 € 2 371 €
9 RUE DU PRE 117 m² 201 942 € 1 726 €
19 RUE DES PRIMEVERES 66 m² 105 006 € 1 591 €
2 RUE DES BRUYERES 128 m² 283 520 € 2 215 €
19 RUE SAINT PIRIC 94 m² 175 968 € 1 872 €
5320 CITE DES JONQUILLES 91 m² 210 028 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue des Ormes
Ventes sur la voie3
Plouguin
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut6.8 %
Voir Plouguin ↗
Finistère
Rang de la commune138ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlouguin300 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouguin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Plouguin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2022, maison de 133 m² à 196 400 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 1 477 €/m² contre 1 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Plouguin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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