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France › Plouguin › Ker Eol › n° 5 A

5 A Ker Eol, Plouguin

Vendu 158 000 € (1 082 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2983050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A1 082 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Plouguin1 986 €/m² 300 ventesPrix à Plouguin → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 858 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 082 €/m² en 2020 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Ker Eol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 5 A · Maison · 5 p. 20/05/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 158 000 €1 082 €/m² 1 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ker Eol, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5377 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 AVOUS ÊTES ICI1 082 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5377+0 %2 176 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021
KER EOLMÉDIANE DE LA RUE 2 176 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 2 703 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5377 KER EOL 112 m² 243 712 € 2 176 €
7 CROISSANT QUINQUIS 75 m² 156 675 € 2 089 €
7 RUE DE L ABER BENOIT 74 m² 167 018 € 2 257 €
5345 CROISSANT QUINQUIS 154 m² 392 854 € 2 551 €
8 RUE MARIE CHAPALAIN 84 m² 44 520 € 530 €
3 IMP DE L ABER WRACH 105 m² 283 815 € 2 703 €
5 RUE DES PEUPLIERS 89 m² 184 230 € 2 070 €
44 RUE DU STADE 112 m² 234 976 € 2 098 €
12 RUE DES GENETS 84 m² 207 984 € 2 476 €
5250 RUE DES CERISIERS 180 m² 280 080 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 2 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ker Eol
Ventes sur la voie0
Plouguin
Tendance 3 ans+9 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Plouguin ↗
Finistère
Rang de la commune138ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 370 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA VILLEPlouguin300 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouguin → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Ker Eol à Plouguin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Ker Eol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 146 m² à 158 000 €, soit 1 082 €/m².

Est-ce cher pour Ker Eol ?

Non : 1 082 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Plouguin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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