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France › Plougonver › Kerizoret › n° 5

5 Kerizoret, Plougonver

Vendu 217 000 € (1 656 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 228100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +77 %Plougonver938 €/m² 177 ventesPrix à Plougonver → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0488 + 0G0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 799 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Kerizoret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 19/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 217 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 2 299 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 656 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BOTEVIAN 81 m² 179 982 € 2 222 €
4 BOTEVIAN 81 m² 158 031 € 1 951 €
6 BOTEVIAN 85 m² 43 860 € 516 €
1 BOTEVIAN 100 m² 229 900 € 2 299 €
1 BOTEVIAN 100 m² 196 000 € 1 960 €
9 GUERNAVALOU 189 m² 78 057 € 413 €
9 GUERNAVALOU 189 m² 87 885 € 465 €
8 GUERNAVALOU 130 m² 144 300 € 1 110 €
7 GUERNAVALOU 95 m² 39 995 € 421 €
Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerizoret
Ventes sur la voie1
Plougonver
Tendance 3 ans-16 %
vs département-48 %
Rendement brut6.8 %
Voir Plougonver ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPlougonver177 ventes · 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plougonver → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Kerizoret à Plougonver ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Kerizoret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, maison de 131 m² à 217 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Kerizoret ?

Oui : 1 656 €/m² contre 1 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Plougonver.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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