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France › Plougastel-Daoulas › Rue Josephine Baker › n° 10

10 Rue Josephine Baker, Plougastel-Daoulas

Vendu 280 000 € (3 146 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 294700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Plougastel-Daoulas ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 146 €▲ +0 %
Maison 89 m² vendu, 5 pièces · 26/09/2025
vs la rue : 3 146 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 146 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 146 € à 3 146 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 446 €
Plougastel-Daoulas · 1 842 ventes depuis 2014
cette adresse : +29 %
LE BÂTI
2019
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BM0229 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Josephine Baker

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 146 € À 3 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 10 · Maison · 5 p. 26/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 4 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE MARTIN LUTHER KING 98 m² 285 082 € 2 909 €
101 RUE FRANCOIS GUIVARCH 103 m² 285 619 € 2 773 €
107 RUE FRANCOIS GUIVARCH 136 m² 379 984 € 2 794 €
89 RUE DU PERE GWENAEL 119 m² 155 057 € 1 303 €
95 RUE DU PERE GWENAEL 67 m² 167 969 € 2 507 €
7 RUE DE KERGUELEN 92 m² 164 956 € 1 793 €
48 RUE FRANCOIS GUIVARCH 128 m² 274 944 € 2 148 €
4 RUE DE KERGUELEN 86 m² 141 040 € 1 640 €
99 RUE DU PERE GWENAEL 75 m² 165 000 € 2 200 €
12 VEN DE KERGUELEN 127 m² 245 999 € 1 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Joséphine Baker1 ventes trop peu de ventes — —
Bourg Nord ↗392 ventes 1 924 € ▲ +32 %
Plougastel-Daoulas ↗1 928 ventes 2 338 € ▲ +9 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +23 %
Rue Joséphine Baker
Ventes sur la voie1
Bourg Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bourg Nord ↗
Plougastel-Daoulas
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Plougastel-Daoulas ↗
Finistère
Rang de la commune40ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Josephine Baker à Plougastel-Daoulas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Josephine Baker a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 89 m² à 280 000 €, soit 3 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue Josephine Baker ?

Oui : 3 146 €/m² contre 3 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Plougastel-Daoulas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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