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France › Plouézec › Run Dogan › n° 2

2 Run Dogan, Plouézec

Vendu 240 000 € (3 871 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 224700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Plouézec2 947 €/m² 835 ventesPrix à Plouézec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 957 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 871 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Run Dogan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 27/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Run Dogan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−60 %1 538 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020
RUN DOGANMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 871 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10 B−62 %1 461 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 898 € 3 415 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 871 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 KERDANIOU 99 m² 199 980 € 2 020 €
20 KER BERNEZ 123 m² 420 045 € 3 415 €
21 KER BERNEZ 83 m² 157 534 € 1 898 €
23 KERMINALOUET 82 m² 224 516 € 2 738 €
5 MINARD 80 m² 235 040 € 2 938 €
13 KERMINALOUET 192 m² 542 016 € 2 823 €
13 B RTE DE KERMINALOUET 111 m² 269 952 € 2 432 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 898 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 652 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Run Dogan
Ventes sur la voie1
Plouézec
Tendance 3 ans+23 %
vs département+62 %
Rendement brut3.3 %
Voir Plouézec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune42ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlouézec835 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouézec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Run Dogan à Plouézec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Run Dogan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 62 m² à 240 000 €, soit 3 871 €/m².

Est-ce cher pour Run Dogan ?

Oui : 3 871 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Plouézec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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