CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plouénan › Dalar › n° 5259

5259 Dalar, Plouénan

Vendu 150 000 € (1 579 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 294200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52591 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Plouénan2 033 €/m² 358 ventesPrix à Plouénan → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0496 + 0C0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 171 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Dalar

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2025 n° 5259 · Maison · 5 p. 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 904 € 2 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 579 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RES AR FAO 80 m² 165 040 € 2 063 €
7006 C KERLAUDY 144 m² 310 032 € 2 153 €
7014 Q COUIGNE AR FAO 110 m² 244 970 € 2 227 €
1 RTE DE MILINOU 83 m² 158 032 € 1 904 €
1 RTE DE MILINOU 83 m² 166 166 € 2 002 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 904 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dalar
Ventes sur la voie1
Plouénan
Tendance 3 ans+2 %
vs département-1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Plouénan ↗
Finistère
Rang de la commune192ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLEPlouénan358 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouénan → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Dalar à Plouénan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Dalar a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 95 m² à 150 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Dalar ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Plouénan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien