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France › Plouédern › Kergamet › n° 6

6 Kergamet, Plouédern

Vendu 100 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 298000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Plouédern2 361 €/m² 381 ventesPrix à Plouédern → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN146 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Kergamet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 6 · Maison · 2 p. 02/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kergamet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
KERGAMETMÉDIANE DE LA RUE 2 511 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 12−17 %2 080 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2019n° 16+0 %2 522 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 3 017 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 KERGAMET 115 m² 290 030 € 2 522 €
46 RTE DE LA LAITERIE 58 m² 124 004 € 2 138 €
316 RTE DE LA LAITERIE 120 m² 134 880 € 1 124 €
32 RTE DE LA LAITERIE 90 m² 147 330 € 1 637 €
10 RTE DE CAMBLANC 110 m² 312 730 € 2 843 €
422 RTE DE LA LAITERIE 100 m² 175 400 € 1 754 €
32 RUE DU VERGER 137 m² 190 019 € 1 387 €
17 PL DE LA MAIRIE 100 m² 81 000 € 810 €
1 CREACH ALLIOU 149 m² 140 060 € 940 €
3 PRAT CREIS 117 m² 204 984 € 1 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 3 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergamet
Ventes sur la voie2
Plouédern
Tendance 3 ans+13 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Plouédern ↗
Finistère
Rang de la commune96ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlouédern381 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouédern → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Kergamet à Plouédern ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Kergamet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 40 m² à 100 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Kergamet ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Plouédern.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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