France › Ploubazlanec › Impasse des Genets › n° 3

3 Impasse des Genets, Ploubazlanec

Vendu 360 000 € (2 647 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 226200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Ploubazlanec2 704 €/m² 657 ventesPrix à Ploubazlanec → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0261 + AP0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 148 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 647 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/01/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 10/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

638 € 5 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU HUITEL 117 m² 254 124 € 2 172 €

14 RUE DU HUITEL 80 m² 250 000 € 3 125 €

6 RUE DU HUITEL 70 m² 126 980 € 1 814 €

4 RUE JEAN-GEORGES CORNELIUS 107 m² 404 995 € 3 785 €

10 RUE JEAN-GEORGES CORNELIUS 122 m² 499 956 € 4 098 €

23 RUE THEODORE BOTREL 130 m² 219 960 € 1 692 €

24 RUE DU RANCE 142 m² 275 054 € 1 937 €

23 RUE DU RANCE 161 m² 441 462 € 2 742 €

23 RUE DU RANCE 42 m² 175 014 € 4 167 €

7 B IMP GUILLAUME LE ROUSSEAU 102 m² 379 950 € 3 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 5 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Genets

Ventes sur la voie1

Ploubazlanec

Tendance 3 ans+14 %

vs département+48 %

Rendement brut4 %

Voir Ploubazlanec ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune11ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPloubazlanec657 ventes · 2 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploubazlanec → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Genets à Ploubazlanec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 136 m² à 360 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Genets ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Ploubazlanec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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