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France › Plouarzel › Penandreff › n° 232

232 Penandreff, Plouarzel

Vendu 150 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 298100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2323 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Plouarzel3 190 €/m² 585 ventesPrix à Plouarzel → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YP0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN599 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 232 Penandreff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2024 n° 232 · Maison · 3 p. 03/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penandreff, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5274 →
PENANDREFFMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 232VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5274−38 %1 854 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 8 262 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 IMP NEREIDES 149 m² 344 935 € 2 315 €
485 RTE DU PHARE 186 m² 537 912 € 2 892 €
227 B PEN AN DREFF 88 m² 330 000 € 3 750 €
425 RUE DE TOUL AN DOUR 114 m² 330 714 € 2 901 €
355 TREZIEN 123 m² 427 056 € 3 472 €
280 RUE DE MEAN KADOR 122 m² 696 742 € 5 711 €
120 RUE DE LA VALBELLE 86 m² 345 032 € 4 012 €
5697 RUE DE MEAN KADOR 91 m² 173 264 € 1 904 €
5114 IMP DES PLATRESSES 81 m² 300 024 € 3 704 €
115 TOUL AN DOUR 144 m² 437 760 € 3 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 8 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pen An Dreff
Ventes sur la voie2
Plouarzel
Tendance 3 ans+6 %
vs département+55 %
Rendement brut3.5 %
Voir Plouarzel ↗
Finistère
Rang de la commune34ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 232 ?

LA VILLEPlouarzel585 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouarzel → LA CARTEAutour du n° 232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 232 Penandreff à Plouarzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 232 Penandreff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 50 m² à 150 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Penandreff ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Plouarzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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