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France › Plouarzel › Kervran › n° 624

624 Kervran, Plouarzel

Vendu 195 000 € (2 191 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2981024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6241 348 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Plouarzel2 098 €/m² 585 ventesPrix à Plouarzel → LA CARTEAutour du n° 624Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YD0070 + YD0060 + YD0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 767 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 191 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 624 Kervran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 348 € À 2 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2022 n° 624 · Maison · 4 p. 16/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €
27/01/2021 n° 624 · Maison · 4 p. 27/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 207 € 2 970 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 191 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 KERANGUENE 95 m² 209 665 € 2 207 €
5787 KERARGROAS 67 m² 198 990 € 2 970 €
5239 KERARGROAS 91 m² 269 997 € 2 967 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 207 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervran
Ventes sur la voie2
Plouarzel
Tendance 3 ans+6 %
vs département+2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Plouarzel ↗
Finistère
Rang de la commune34ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 624 ?

LA VILLEPlouarzel585 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouarzel → LA CARTEAutour du n° 624Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 624 Kervran à Plouarzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 624 Kervran a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2022, maison de 89 m² à 195 000 €, soit 2 191 €/m².

Est-ce cher pour Kervran ?

Oui : 2 191 €/m² contre 1 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Plouarzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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