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France › Plouarzel › Kerdeniel › n° 30

30 Kerdeniel, Plouarzel

Vendu 173 250 € (2 063 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 298103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Plouarzel2 082 €/m² 585 ventesPrix à Plouarzel → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 421 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YI0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN332 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 063 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Kerdeniel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 30 · Maison · 4 p. 27/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 250 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdeniel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 427 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 427−24 %1 529 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2020
KERDENIELMÉDIANE DE LA RUE 2 008 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+3 %2 068 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 20−3 %1 954 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024
n° 30VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5324−30 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019n° 5566−24 %1 532 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 3 835 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA LIBERATION 92 m² 249 964 € 2 717 €
419 A KERIVARC H 23 m² 88 205 € 3 835 €
12 LOT DE LA FONTAINE 100 m² 165 000 € 1 650 €
7 RUE DE LA LIBERATION 82 m² 202 294 € 2 467 €
8 RUE DE LA LIBERATION 100 m² 247 000 € 2 470 €
31 B RTE DE SAINT RENAN 101 m² 263 004 € 2 604 €
4 LOT DE KERIVARC H 102 m² 109 956 € 1 078 €
9 LOT DE LA FONTAINE 82 m² 230 010 € 2 805 €
5 LOT DE LA FONTAINE 117 m² 250 029 € 2 137 €
435 KERAVEL 119 m² 225 029 € 1 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 3 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdeniel
Ventes sur la voie4
Plouarzel
Tendance 3 ans+6 %
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Plouarzel ↗
Finistère
Rang de la commune34ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEPlouarzel585 ventes · 2 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouarzel → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Kerdeniel à Plouarzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Kerdeniel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 84 m² à 173 250 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Kerdeniel ?

Oui : 2 063 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Plouarzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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