France › Plonéis › Rue Laennec › n° 39

39 Rue Laennec, Plonéis

Vendu 180 000 € (1 440 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 2971015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Laennec1 251 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Plonéis2 204 €/m² 275 ventesPrix à Plonéis → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1868

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN593 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 440 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2025 n° 39 · Maison · 6 p. 02/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laennec, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %1 083 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−47 %667 €/m²Appt 150 m² · vendu 2021 n° 37+75 %2 188 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI1 440 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 55−19 %1 017 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 81−4 %1 200 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 91−7 %1 169 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025

RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 1 251 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−32 %850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 52−1 %1 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 52 T+106 %2 574 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025 n° 62+48 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 70−3 %1 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 72+23 %1 541 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Laennec →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

850 € 2 801 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LAENNEC 100 m² 85 000 € 850 €

7 RUE JOSEPH SALAUN 83 m² 124 998 € 1 506 €

7 RUE SIMONE VEIL 116 m² 181 192 € 1 562 €

5 RUE SIMONE VEIL 102 m² 171 258 € 1 679 €

9 RUE SIMONE VEIL 102 m² 171 258 € 1 679 €

11 RUE SIMONE VEIL 102 m² 164 730 € 1 615 €

2 RUE GLENMOR 116 m² 262 972 € 2 267 €

4 CHE DE KERVEUR 145 m² 340 025 € 2 345 €

4 RUE GLENMOR 87 m² 210 018 € 2 414 €

1 ALL DES SOEURS GOADEC 138 m² 319 470 € 2 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 2 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laennec

Fourchette courante1 104 – 1 699 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2025

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Plonéis

Tendance 3 ans+9 %

vs département+7 %

Rendement brut6.7 %

Voir Plonéis ↗

Finistère

Rang de la commune139ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Laennec16 ventes depuis 2014 · 1 251 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlonéis275 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plonéis → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Laennec à Plonéis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, maison de 125 m² à 180 000 €, soit 1 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Oui : 1 440 €/m² contre 1 251 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Plonéis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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