France › Plomodiern › Impasse Ker Ys › n° 3

3 Impasse Ker Ys, Plomodiern

Vendu 172 000 € (1 911 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 2955041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Plomodiern1 749 €/m² 427 ventesPrix à Plomodiern → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN291 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 911 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Ker Ys

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 04/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Ker Ys, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 911 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 5−41 %794 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025

IMPASSE KER YSMÉDIANE DE LA RUE 1 353 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

385 € 3 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP KER YS 107 m² 84 958 € 794 €

12 RUE DE LA FONTAINE 65 m² 142 025 € 2 185 €

1 RUE KER YS 126 m² 104 958 € 833 €

5 RUE KER YS 98 m² 186 984 € 1 908 €

7 RUE KER YS 107 m² 95 016 € 888 €

4 RUE KER YS 117 m² 95 004 € 812 €

12 RUE KER YS 122 m² 74 054 € 607 €

9 RUE DU PORZAY 150 m² 353 550 € 2 357 €

14 RUE DU DOCTEUR VOURCH 91 m² 59 969 € 659 €

17 RUE DU PORZAY 113 m² 300 015 € 2 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse Ker Ys

Ventes sur la voie0

Plomodiern

Tendance 3 ans+16 %

vs département-15 %

Rendement brut6.7 %

Voir Plomodiern ↗

Finistère

Rang de la commune148ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPlomodiern427 ventes · 1 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plomodiern → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Ker Ys à Plomodiern ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Ker Ys a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 90 m² à 172 000 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ker Ys ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Plomodiern.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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