France › Plomeur › Pendrev › n° 395

395 Pendrev, Plomeur

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1866 · CP 2912018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3952 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Plomeur2 180 €/m² 591 ventesPrix à Plomeur → LA CARTEAutour du n° 395Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZR0284 + ZR0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1866

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN825 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 395 Pendrev

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2020 n° 395 · Maison · 1 p. 12/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pendrev, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 427 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 395VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 427−68 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 439−40 %1 638 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 453−20 %2 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 5983+14 %3 113 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024

PENDREVMÉDIANE DE LA RUE 2 720 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 452 A−67 %893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 5280−75 %692 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 5944 F−13 %2 363 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 186 € 3 788 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES OISEAUX 86 m² 224 976 € 2 616 €

10 IMP DE KERZIVI 107 m² 289 970 € 2 710 €

410 KERZIVI 115 m² 172 040 € 1 496 €

8 RTE DE PENMARCH PENDREFF 108 m² 169 992 € 1 574 €

11 IMP DE KERZIVI 80 m² 137 520 € 1 719 €

7 RTE DE PENMARCH PENDREFF 112 m² 219 968 € 1 964 €

11 RUE DES MOINEAUX 66 m² 250 008 € 3 788 €

11 B RUE AR FEUNTEUN 140 m² 315 000 € 2 250 €

5983 PENDREV 53 m² 164 989 € 3 113 €

15 HAM DE PENDREFF 99 m² 309 969 € 3 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Z.A. de Pendrev

Ventes sur la voie2

Plomeur

Tendance 3 ans+8 %

vs département+6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Plomeur ↗

Finistère

Rang de la commune65ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 395 ?

LA VILLEPlomeur591 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plomeur → LA CARTEAutour du n° 395Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 395 Pendrev à Plomeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 395 Pendrev a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2020, maison de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Pendrev ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Plomeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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