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France › Plomelin › Koad Ninon › n° 276

276 Koad Ninon, Plomelin

Vendu 325 000 € (2 167 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 297000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2762 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Plomelin2 554 €/m² 472 ventesPrix à Plomelin → LA CARTEAutour du n° 276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2129 + 0B2124 + 0B2126 + 0B2128 + 0B2131 + 0B2133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 543 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 276 Koad Ninon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2021 n° 276 · Maison · 6 p. 10/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
611 € 3 661 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 167 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5743 KERBERNEZ 140 m² 342 020 € 2 443 €
25 ALEZ GLAZ 122 m² 147 010 € 1 205 €
35 ALEZ KERBILIEZ 155 m² 174 995 € 1 129 €
286 KERHOAL 180 m² 280 080 € 1 556 €
8 ALEZ AL LENN 175 m² 464 975 € 2 657 €
2 VC HENT BEG AR POLHOAD 111 m² 285 048 € 2 568 €
262 A PENKER 168 m² 615 048 € 3 661 €
286 KERHOAL 180 m² 109 980 € 611 €
17 LOT DE PORRAJENN 109 m² 378 993 € 3 477 €
3 ALEZ AL LENN 190 m² 496 850 € 2 615 €
Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 3 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Koad Ninon
Ventes sur la voie1
Plomelin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+24 %
Rendement brut4.8 %
Voir Plomelin ↗
Finistère
Rang de la commune61ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 518 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 276 ?

LA VILLEPlomelin472 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plomelin → LA CARTEAutour du n° 276Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 276 Koad Ninon à Plomelin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 276 Koad Ninon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2021, maison de 150 m² à 325 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Koad Ninon ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Plomelin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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