CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plogoff › Vicqueric › n° 862 A

862 A Vicqueric, Plogoff

Vendu 206 800 € (1 499 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2977021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 862 A1 499 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Plogoff2 330 €/m² 295 ventesPrix à Plogoff → LA CARTEAutour du n° 862 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 262 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 499 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 862 A Vicqueric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2023 n° 862 A · Maison · 4 p. 13/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 206 800 €1 499 €/m² 1 499 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vicqueric, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 857
CÔTÉ IMPAIR
n° 857+21 %2 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2024
VICQUERICMÉDIANE DE LA RUE 1 892 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 852 D−16 %1 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
n° 862 AVOUS ÊTES ICI1 499 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 055 € 5 294 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 499 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
857 VICQUERIC 35 m² 80 010 € 2 286 €
760 KERNEVEZ 117 m² 170 001 € 1 453 €
760 KERNEVEZ 117 m² 173 043 € 1 479 €
763 KERNEVEZ 61 m² 264 984 € 4 344 €
848 IMP DES STERNES 50 m² 218 700 € 4 374 €
804 KERINGAR 45 m² 216 990 € 4 822 €
801 KERINGAR 82 m² 225 008 € 2 744 €
7 LE LOCH 115 m² 235 520 € 2 048 €
754 CRX DE LANDRER 62 m² 215 016 € 3 468 €
753 CROIX DE LANDRER 40 m² 100 000 € 2 500 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 055 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vicqueric
Ventes sur la voie2
Plogoff
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Plogoff ↗
Finistère
Rang de la commune83ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 145 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 862 A ?

LA VILLEPlogoff295 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plogoff → LA CARTEAutour du n° 862 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 862 A Vicqueric à Plogoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 862 A Vicqueric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, maison de 138 m² à 206 800 €, soit 1 499 €/m².

Est-ce cher pour Vicqueric ?

Non : 1 499 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Plogoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien