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France › Plogoff › Pendreff › n° 475

475 Pendreff, Plogoff

Vendu 202 885 € (2 113 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2977022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4752 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Plogoff1 951 €/m² 295 ventesPrix à Plogoff → LA CARTEAutour du n° 475Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN282 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 475 Pendreff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2022 n° 475 · Maison · 5 p. 14/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 885 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pendreff, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 475VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²1 vente · dernière 2022
PENDREFFMÉDIANE DE LA RUE 2 705 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+22 %3 296 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 3 296 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 113 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PENDREFF 75 m² 247 200 € 3 296 €
16 KERHURET 88 m² 90 024 € 1 023 €
468 KERHURET 324 m² 357 372 € 1 103 €
454 KERGADALEN 110 m² 89 430 € 813 €
7 KERHURET 145 m² 330 020 € 2 276 €
5218 F KERLEDEC 25 m² 75 000 € 3 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pendreff
Ventes sur la voie2
Plogoff
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Plogoff ↗
Finistère
Rang de la commune83ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 475 ?

LA VILLEPlogoff295 ventes · 1 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plogoff → LA CARTEAutour du n° 475Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 475 Pendreff à Plogoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 475 Pendreff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, maison de 96 m² à 202 885 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Pendreff ?

Non : 2 113 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Plogoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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