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France › Ploërdut › Picardy › n° 3

3 Picardy, Ploërdut

Vendu 112 000 € (1 931 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 5616030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3655 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Ploërdut1 300 €/m² 325 ventesPrix à Ploërdut → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XK0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 145 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 931 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Picardy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 655 € À 1 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 11/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €
25/08/2018 n° 3 · Maison · 3 p. 25/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Picardy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %1 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI655 €/m²2 ventes · dernière 2024
PICARDYMÉDIANE DE LA RUE 1 491 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
735 € 2 477 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 931 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PICARDY 60 m² 63 000 € 1 050 €
1 KERNO 68 m² 49 980 € 735 €
1 KEROURIN 128 m² 317 056 € 2 477 €
Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Picardy
Ventes sur la voie2
Ploërdut
Tendance 3 ans+17 %
vs département-45 %
Rendement brut6.4 %
Voir Ploërdut ↗
Morbihan
Rang de la commune227ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPloërdut325 ventes · 1 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploërdut → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Picardy à Ploërdut ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Picardy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 58 m² à 112 000 €, soit 1 931 €/m².

Est-ce cher pour Picardy ?

Oui : 1 931 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Ploërdut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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