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France › Ploemel › Kermarquer › n° 4

4 Kermarquer, Ploemel

Vendu 372 580 € (3 482 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 5640019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Ploemel3 088 €/m² 563 ventesPrix à Ploemel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1273 + 0E1270 + 0E1275 + 0E1276 + 0E1278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 052 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 482 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Kermarquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 372 580 €3 482 €/m² 3 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermarquer, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5081 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5081−67 %957 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017n° 5459+0 %2 914 €/m²Maison 187 m² · vendu 2023
KERMARQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 914 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 482 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5082−31 %2 013 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 970 € 3 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 482 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5082 KERMARQUER 46 m² 115 230 € 2 505 €
17 VGE DE POUL HOH 100 m² 320 000 € 3 200 €
5459 KERMARQUER 187 m² 544 918 € 2 914 €
29 5 POUL HOH 125 m² 463 250 € 3 706 €
5114 TOUL BELANN 123 m² 330 009 € 2 683 €
5114 TOUL BELANN 123 m² 437 265 € 3 555 €
5105 RTE D ERDEVEN 122 m² 240 340 € 1 970 €
18 VGE DE KEROULIN 153 m² 335 070 € 2 190 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermarquer
Ventes sur la voie3
Ploemel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut4.1 %
Voir Ploemel ↗
Morbihan
Rang de la commune33ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPloemel563 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploemel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Kermarquer à Ploemel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Kermarquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 107 m² à 372 580 €, soit 3 482 €/m².

Est-ce cher pour Kermarquer ?

Oui : 3 482 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Ploemel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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