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France › Pleyben › Rue Jacques Prevert › n° 2

2 Rue Jacques Prevert, Pleyben

Vendu 114 100 € (1 967 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 291900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Pleyben1 581 €/m² 576 ventesPrix à Pleyben → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XV0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 27/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 100 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−50 %986 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 967 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14+4 %2 040 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2022n° 16−30 %1 369 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MARCEL BIZIEN 85 m² 60 010 € 706 €
31 RUE EDOUARD ROLLAND 65 m² 86 970 € 1 338 €
25 RUE EDOUARD ROLLAND 66 m² 130 020 € 1 970 €
3 ALL DES ROSIERS 62 m² 32 984 € 532 €
13 RUE MARCEL BIZIEN 135 m² 283 635 € 2 101 €
14 RUE LOUIS HEMON 72 m² 155 016 € 2 153 €
5 RUE JACQUES PREVERT 104 m² 102 544 € 986 €
10 RUE LOUIS HEMON 93 m² 137 919 € 1 483 €
39 RUE EDOUARD ROLLAND 63 m² 125 370 € 1 990 €
8 RUE MARCEL BIZIEN 85 m² 116 025 € 1 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie3
Pleyben
Tendance 3 ans+15 %
vs département-23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Pleyben ↗
Finistère
Rang de la commune214ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPleyben576 ventes · 1 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleyben → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Prevert à Pleyben ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, maison de 58 m² à 114 100 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 1 967 €/m² contre 1 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Pleyben.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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