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France › Pleyben › Granneg › n° 5176

5176 Granneg, Pleyben

Vendu 120 000 € (1 364 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 291900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51761 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Pleyben2 013 €/m² 576 ventesPrix à Pleyben → LA CARTEAutour du n° 5176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YH0227 + YH0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN273 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5176 Granneg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2022 n° 5176 · Maison · 4 p. 15/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 568 € 2 060 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 364 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1278 KERANGLIZ 88 m² 137 984 € 1 568 €
1277 KERAGLIZ 84 m² 173 040 € 2 060 €
1284 MENE BIHAN 75 m² 143 025 € 1 907 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 2 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 238 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Granneg
Ventes sur la voie1
Pleyben
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Pleyben ↗
Finistère
Rang de la commune214ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5176 ?

LA VILLEPleyben576 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleyben → LA CARTEAutour du n° 5176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5176 Granneg à Pleyben ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5176 Granneg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, maison de 88 m² à 120 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Granneg ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Pleyben.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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