CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plévin › Gartulan › n° 6

6 Gartulan, Plévin

Vendu 65 000 € (793 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 223408 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Plévin927 €/m² 158 ventesPrix à Plévin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0589 + 0E0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 298 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 793 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Gartulan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 27/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gartulan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %859 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
GARTULANMÉDIANE DE LA RUE 859 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+89 %1 621 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI793 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
406 € 1 621 € ▲ VENTE 2023 ICI · 793 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 GARTULAN 140 m² 226 940 € 1 621 €
1 GARTULAN 92 m² 79 028 € 859 €
1 GLAZENNOU 64 m² 25 984 € 406 €
Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 1 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 369 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gartulan
Ventes sur la voie3
Plévin
Tendance 3 ans+27 %
vs département-49 %
Rendement brut9.7 %
Voir Plévin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune291ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlévin158 ventes · 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plévin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Gartulan à Plévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Gartulan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, maison de 82 m² à 65 000 €, soit 793 €/m².

Est-ce cher pour Gartulan ?

Non : 793 €/m² contre 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Plévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien