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France › Pleudaniel › Le Bourg › n° 5641

5641 Le Bourg, Pleudaniel

Vendu 37 000 € (411 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 2274069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5641411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −79 %Pleudaniel1 956 €/m² 198 ventesPrix à Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 5641Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0733 + 0B0829
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN334 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 411 €/m² en 2019 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5641 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2019 n° 5641 · Maison · 3 p. 24/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5229
CÔTÉ IMPAIR
n° 5229−23 %1 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
n° 5641VOUS ÊTES ICI411 €/m²1 vente · dernière 2019
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 324 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5174+0 %1 324 €/m²Maison 34 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 2 955 € ▲ VENTE 2019 ICI · 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5174 LE BOURG 34 m² 45 016 € 1 324 €
1 RUE DU CALVAIRE 75 m² 71 025 € 947 €
1 RUE DE FONTAINE PIERRE 96 m² 52 032 € 542 €
15 RUE DU CALVAIRE 74 m² 155 104 € 2 096 €
15 RUE DU CALVAIRE 74 m² 174 344 € 2 356 €
2 RUE DE LA POSTE 56 m² 24 976 € 446 €
3 PL DE L'EGLISE 210 m² 259 980 € 1 238 €
19 RUE DU CALVAIRE 45 m² 76 500 € 1 700 €
6 RTE DE POULDOURAN 109 m² 187 916 € 1 724 €
14 RUE DE LA POSTE 72 m² 159 984 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourg
Ventes sur la voie1
Pleudaniel
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pleudaniel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune95ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5641 ?

LA VILLEPleudaniel198 ventes · 1 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 5641Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5641 Le Bourg à Pleudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5641 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2019, maison de 90 m² à 37 000 €, soit 411 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 411 €/m² contre 1 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Pleudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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