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France › Pleudaniel › Kerescant › n° 12

12 Kerescant, Pleudaniel

Vendu 105 000 € (1 280 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 227400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 280 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Pleudaniel1 176 €/m² 198 ventesPrix à Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0090 + ZK0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 174 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 280 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Kerescant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 28/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerescant, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−61 %500 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
KERESCANTMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 280 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 000 € 3 103 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 280 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5414 KERDREUS 70 m² 74 970 € 1 071 €
5212 LE CALVAIRE 58 m² 179 974 € 3 103 €
3 AR MENGLEUZIOU 76 m² 177 004 € 2 329 €
2 LE VOSSEC 200 m² 200 000 € 1 000 €
2 LE VOSSEC 200 m² 200 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 661 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerescant
Ventes sur la voie1
Pleudaniel
Tendance 3 ans+9 %
vs département-35 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pleudaniel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune95ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEPleudaniel198 ventes · 1 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Kerescant à Pleudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Kerescant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 82 m² à 105 000 €, soit 1 280 €/m².

Est-ce cher pour Kerescant ?

Oui : 1 280 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Pleudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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