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France › Pleudaniel › Kerblour › n° 1

1 Kerblour, Pleudaniel

Vendu 155 000 € (1 054 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2274055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Pleudaniel1 951 €/m² 198 ventesPrix à Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0142 + ZC0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 054 €/m² en 2014 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerblour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 25/04/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerblour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5681 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 054 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5681+0 %2 324 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025
KERBLOURMÉDIANE DE LA RUE 2 324 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 2 895 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 054 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5681 KERBLOUR 71 m² 165 004 € 2 324 €
3 KERBASQUIOU 160 m² 162 080 € 1 013 €
5467 CONVENANT AN STANG 124 m² 200 012 € 1 613 €
1 KERANTOUR 88 m² 185 592 € 2 109 €
3 KERDERRIEN 76 m² 220 020 € 2 895 €
5443 KERANTOUR 170 m² 148 920 € 876 €
17 RUE DE FONTAINE PIERRE 225 m² 384 975 € 1 711 €
6 PL DE LA MAIRIE 95 m² 222 585 € 2 343 €
Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 2 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerblouc'h
Ventes sur la voie0
Pleudaniel
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pleudaniel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune95ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPleudaniel198 ventes · 1 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleudaniel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerblour à Pleudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerblour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2014, maison de 147 m² à 155 000 €, soit 1 054 €/m².

Est-ce cher pour Kerblour ?

Non : 1 054 €/m² contre 2 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Pleudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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