France › Plestan › Rue de l Orme › n° 7

7 Rue de l Orme, Plestan

Vendu 72 500 € (755 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1891 · CP 2264038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Plestan1 614 €/m² 245 ventesPrix à Plestan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1891

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN257 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 755 €/m² en 2019 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 27/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 500 €755 €/m² 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI755 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 11−56 %541 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 226 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+27 %1 556 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

463 € 2 389 € ▲ VENTE 2019 ICI · 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE L ORME 111 m² 60 051 € 541 €

6 RUE DE L ORME 135 m² 257 985 € 1 911 €

30 RUE DES 31 MARTYRS 61 m² 99 979 € 1 639 €

18 RUE DES 31 MARTYRS 95 m² 150 005 € 1 579 €

6 RUE DES CARQUERIES 142 m² 212 148 € 1 494 €

11 RUE DES CARQUERIES 83 m² 149 981 € 1 807 €

8 B RUE DES 31 MARTYRS 106 m² 129 108 € 1 218 €

2 RUE DES COUDRIERS 103 m² 141 728 € 1 376 €

4 RUE DES COUDRIERS 98 m² 59 976 € 612 €

4 RUE DES COUDRIERS 98 m² 138 376 € 1 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie2

Plestan

Tendance 3 ans+12 %

vs département-11 %

Rendement brut6.1 %

Voir Plestan ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune187ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPlestan245 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plestan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Orme à Plestan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 96 m² à 72 500 €, soit 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 755 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Plestan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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