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France › Plestan › Quercy › n° 5204

5204 Quercy, Plestan

Vendu 62 500 € (1 136 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2264030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52041 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Plestan1 367 €/m² 245 ventesPrix à Plestan → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0111 + ZL0112 + ZL0113 + ZL0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 980 m²
Dernière vente : 1 136 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5204 Quercy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2021 n° 5204 · Maison · 3 p. 13/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quercy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5201n° 5211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5201+30 %2 126 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023n° 5211+3 %1 686 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018
QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 1 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5204VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 063 € 2 126 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 136 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA METAIRIE 160 m² 170 080 € 1 063 €
5201 QUERCY 64 m² 136 064 € 2 126 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 2 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 209 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Quercy
Ventes sur la voie2
Plestan
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut6.6 %
Voir Plestan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune187ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5204 ?

LA VILLEPlestan245 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plestan → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5204 Quercy à Plestan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5204 Quercy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 55 m² à 62 500 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Quercy ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Plestan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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