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France › Plestan › La Bourdonnais › n° 2

2 La Bourdonnais, Plestan

Vendu 92 000 € (2 190 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 226400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +109 %Plestan1 050 €/m² 245 ventesPrix à Plestan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 190 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Bourdonnais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 29/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
377 € 1 095 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 190 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LES JANNAIES 100 m² 109 500 € 1 095 €
2 LA VALLEE VEILLARD 531 m² 200 187 € 377 €
Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 409 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bourdonnais
Ventes sur la voie1
Plestan
Tendance 3 ans+12 %
vs département-42 %
Rendement brut5.7 %
Voir Plestan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune187ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlestan245 ventes · 1 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plestan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Bourdonnais à Plestan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Bourdonnais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, maison de 42 m² à 92 000 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour La Bourdonnais ?

Oui : 2 190 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Plestan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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