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France › Plestan › Bellevue › n° 5113

5113 Bellevue, Plestan

Vendu 160 000 € (1 333 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2264011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5113625 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Plestan1 151 €/m² 245 ventesPrix à Plestan → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5113 Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2020 n° 5113 · Maison · 3 p. 30/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/04/2014 n° 5113 · Maison · 5 p. 15/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bellevue, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5430 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5113VOUS ÊTES ICI625 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 5519+0 %1 197 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 197 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5430+0 %1 202 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
483 € 1 429 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 333 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5519 BELLEVUE 117 m² 140 049 € 1 197 €
5107 LE PETIT GARDISSEUL 56 m² 80 024 € 1 429 €
9 RUE DU PETIT GARDISSEUL 30 m² 14 490 € 483 €
2 LE GRAND GARDISSEUL 122 m² 120 048 € 984 €
Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bellevue
Ventes sur la voie1
Plestan
Tendance 3 ans+12 %
vs département-37 %
Rendement brut7.7 %
Voir Plestan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune187ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLEPlestan245 ventes · 1 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plestan → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Bellevue à Plestan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, maison de 120 m² à 160 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 1 333 €/m² contre 1 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Plestan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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