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France › Plessé › Trelan › n° 53

53 Trelan, Plessé

Vendu 225 000 € (2 009 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 446306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Plessé2 210 €/m² 936 ventesPrix à Plessé → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0137 + AW0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 381 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 009 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Trelan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2021 n° 53 · Maison · 3 p. 05/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 174 € 2 900 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 009 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 TRELAN 84 m² 187 488 € 2 232 €
59 TRELAN 130 m² 160 030 € 1 231 €
65 TRELAN 127 m² 149 987 € 1 181 €
67 TRELAN 50 m² 145 000 € 2 900 €
41 TRELAN 84 m² 200 004 € 2 381 €
11 TRELAN 105 m² 225 015 € 2 143 €
7 TRELAN 114 m² 243 048 € 2 132 €
6559 BOSSE DE LA VALLEE 115 m² 135 010 € 1 174 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trélan
Fourchette courante1 938 – 2 430 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Plessé
Tendance 3 ans+6 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Plessé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune169ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
977 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLEPlessé936 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plessé → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Trelan à Plessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Trelan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2021, maison de 112 m² à 225 000 €, soit 2 009 €/m².

Est-ce cher pour Trelan ?

Non : 2 009 €/m² contre 2 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Plessé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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