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France › Plésidy › Medic › n° 3

3 Medic, Plésidy

Vendu 120 000 € (870 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1834 · CP 227203 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Plésidy ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
870 €▲ +3 %
Maison 138 m² vendu, 4 pièces · 06/03/2025
vs la rue : 845 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
845 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 826 € à 865 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 154 €
Plésidy · 140 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1834
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZY0093 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Medic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 870 € À 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 06/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
821 € 1 699 € ▲ VENTE 2025 ICI · 870 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE MEDIC 134 m² 110 014 € 821 €
2 TREVELOST 155 m² 144 925 € 935 €
3 GUERN AN MERN 103 m² 174 997 € 1 699 €
Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 1 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 604 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Médic2 ventes trop peu de ventes — —
Plésidy ↗149 ventes 1 012 € ▼ −5 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▼ −47 %
Médic
Ventes sur la voie2
Plésidy
Tendance 3 ans0 %
vs département-44 %
Rendement brut7.9 %
Voir Plésidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune258ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 138 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Medic à Plésidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Medic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, maison de 138 m² à 120 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Medic ?

Oui : 870 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Plésidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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