CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plesder › Martinel › n° 5010

5010 Martinel, Plesder

Vendu 440 000 € (2 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 35720
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50102 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Plesder2 005 €/m² 148 ventesPrix à Plesder → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A2098 + 0A2101 + 0A2102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 432 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5010 Martinel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2019 n° 5010 · Maison · 5 p. 08/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 440 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
944 € 3 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 000 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5081 FAUTREL 120 m² 260 040 € 2 167 €
564 FAUTREL 28 m² 44 996 € 1 607 €
558 FAUTREL 120 m² 279 960 € 2 333 €
574 FAUTREL 160 m² 290 080 € 1 813 €
554 FAUTREL 90 m² 135 000 € 1 500 €
556 FAUTREL 50 m² 65 000 € 1 300 €
5013 L EPINE GAGNEE 108 m² 101 952 € 944 €
542 LE FRETAY 43 m² 113 004 € 2 628 €
542 LE FRETAY 43 m² 83 979 € 1 953 €
594 FAUTREL 71 m² 108 985 € 1 535 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Martinet
Ventes sur la voie0
Plesder
Tendance 3 ans0 %
vs département-14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Plesder ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune189ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5010 ?

LA VILLEPlesder148 ventes · 2 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plesder → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5010 Martinel à Plesder ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5010 Martinel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2019, maison de 220 m² à 440 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Martinel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien