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France › Plescop › Rue Colette › n° 13

13 Rue Colette, Plescop

Vendu 159 683 € (4 094 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5689026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 094 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Colette3 243 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Plescop3 407 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS59
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 094 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 159 € À 4 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 17/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €
21/11/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 21/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €
17/11/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 17/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €
15/09/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 15/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 160 150 €3 407 €/m² 3 407 €
09/09/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 09/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €
01/07/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 01/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €
26/02/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 26/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €
24/02/2025 n° 13 · Maison · 2 p. 24/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €
13/01/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 13/01/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 159 683 €4 094 €/m² 4 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Colette, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %2 763 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 9−1 %3 214 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 11+19 %3 846 €/m²Maison 39 m² · vendu 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI4 094 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 17+10 %3 564 €/m²Maison 39 m² · vendu 2025
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 243 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+0 %3 233 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 24−4 %3 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 26+5 %3 402 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 28−1 %3 226 €/m²Maison 63 m² · 6 ventes · 2025n° 30−2 %3 164 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 515 € 4 943 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 094 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6256 RES LE PARC DE LA CHAPELLE 96 m² 275 040 € 2 865 €
6256 RES LE PARC DE LA CHAPELLE 77 m² 228 998 € 2 974 €
6270 RES LE PARC DE LA CHAPELLE 96 m² 248 448 € 2 588 €
6256 RES LE PARC DE LA CHAPELLE 95 m² 324 995 € 3 421 €
6424 PARC LANN BRAS VELINE 365 m² 1 241 000 € 3 400 €
5114 LE GOHLEN 132 m² 199 980 € 1 515 €
5309 GOH LENN 48 m² 189 984 € 3 958 €
3 ALL AR VAGEREZH 159 m² 663 189 € 4 171 €
5695 GOH LENN 100 m² 230 000 € 2 300 €
10 ALL DU RUISSEAU 149 m² 736 507 € 4 943 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 4 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Fourchette courante3 166 – 3 672 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colette ↗
Plescop
Tendance 3 ans+7 %
vs département+45 %
Rendement brut3.7 %
Voir Plescop ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Colette15 ventes depuis 2014 · 3 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlescop1 175 ventes · 3 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Colette à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Colette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, maison de 39 m² à 159 683 €, soit 4 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 4 094 €/m² contre 3 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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