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France › Plescop › Kerube › n° 6380

6380 Kerube, Plescop

Vendu 399 315 € (2 391 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 5689011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63802 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Plescop2 848 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 6380Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0831 + 0B0827 + 0B0830 + 0B0833 + 0B0835
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN844 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6380 Kerube

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2021 n° 6380 · Maison · 6 p. 26/03/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 399 315 €2 391 €/m² 2 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerube, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6271
CÔTÉ IMPAIR
n° 5019−57 %1 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5021−36 %1 730 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017n° 6239+21 %3 250 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021n° 6271−20 %2 148 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019
KERUBEMÉDIANE DE LA RUE 2 696 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6220+11 %3 000 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022
n° 6380VOUS ÊTES ICI2 391 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 391 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6239 KERUBE 152 m² 494 000 € 3 250 €
6220 KERUBE 122 m² 366 000 € 3 000 €
5019 KERUBE 100 m² 115 000 € 1 150 €
5548 KERVELVE 104 m² 264 992 € 2 548 €
5548 KERVELVE 104 m² 329 992 € 3 173 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerubé
Ventes sur la voie4
Plescop
Tendance 3 ans+7 %
vs département+21 %
Rendement brut4.6 %
Voir Plescop ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 940 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6380 ?

LA VILLEPlescop1 175 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 6380Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6380 Kerube à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6380 Kerube a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 167 m² à 399 315 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Kerube ?

Non : 2 391 €/m² contre 2 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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