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France › Plescop › Kerluherne › n° 5117

5117 Kerluherne, Plescop

Vendu 213 000 € (1 614 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 568900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51171 614 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Plescop3 375 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 5117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX3
LOGEMENTS—
TERRAIN914 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5117 Kerluherne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2021 n° 5117 · Maison · 7 p. 08/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 213 000 €1 614 €/m² 1 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 4 943 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 614 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 KERLUHERNE 75 m² 234 000 € 3 120 €
9003 KERLUHERNE 126 m² 117 684 € 934 €
24 B IMP DE CLISCOET 104 m² 502 840 € 4 835 €
19 IMP DE CLISCOET 117 m² 369 954 € 3 162 €
3 RTE DE BEG ER LANN 135 m² 470 745 € 3 487 €
2 KERGRAIN 180 m² 619 920 € 3 444 €
5317 BEG ER LANN 125 m² 422 000 € 3 376 €
5 RTE DE BEG ER LANN 145 m² 493 000 € 3 400 €
7 ALL BEAU PRE 150 m² 496 050 € 3 307 €
5321 BEC ER LANN 70 m² 255 010 € 3 643 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 4 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Kerluherne
Ventes sur la voie3
Plescop
Tendance 3 ans+7 %
vs département+43 %
Rendement brut3.8 %
Voir Plescop ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 534 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5117 ?

LA VILLEPlescop1 175 ventes · 3 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 5117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5117 Kerluherne à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5117 Kerluherne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 132 m² à 213 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Kerluherne ?

Oui : 1 614 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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