France › Plérin › Saint-Laurent-Sous la Tour › Rue du Phare › n° 9

9 Rue du Phare, Plérin

Vendu 26 667 € (833 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 221900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −64 %Saint-Laurent-Sous la Tour2 305 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Plérin3 086 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN61 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 833 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Phare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2025 n° 9 · Maison · 2 p. 07/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 26 667 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Phare, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI833 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 15lot atypique3 520 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−51 %412 €/m²Appt 68 m² · vendu 2014

RUE DU PHAREMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 025 € 4 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B IMP DES JAUNAIES 79 m² 270 733 € 3 427 €

11 RUE DES SAPINS D OR 220 m² 970 420 € 4 411 €

21 IMP DES JAUNAIES 94 m² 305 030 € 3 245 €

21 IMP DES JAUNAIES 165 m² 749 925 € 4 545 €

13 RUE DES SAPINS D OR 278 m² 1 274 908 € 4 586 €

3 IMP DES JAUNAIES 44 m² 75 020 € 1 705 €

9 IMP DES JAUNAIES 224 m² 572 992 € 2 558 €

7 IMP DES JAUNAIES 55 m² 123 420 € 2 244 €

19 RUE DES SAPINS D OR 160 m² 540 000 € 3 375 €

33 RUE JACQUES CARTIER 118 m² 356 478 € 3 021 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Phare

Ventes sur la voie1

Saint-Laurent-Sous la Tour

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Saint-Laurent-Sous la Tour ↗

Plérin

Tendance 3 ans+9 %

vs département+69 %

Rendement brut3.6 %

Voir Plérin ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune34ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,7 %

au prix de 27 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

305 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERSaint-Laurent-Sous la Tour451 ventes · 2 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 3 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Phare à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Phare a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, maison de 32 m² à 26 667 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Phare ?

Oui : 833 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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