France › Plérin › Centre Ville › Rue du Commerce › n° 5

5 Rue du Commerce, Plérin

Vendu 150 000 € (1 613 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 2219046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue du Commerce2 993 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 938 €/m² 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Plérin2 347 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN401 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 613 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 11/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−58 %1 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

n° 5VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 2 993 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %2 469 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025 n° 4+29 %3 871 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 16−45 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

664 € 3 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE FLEURIE 142 m² 418 048 € 2 944 €

7 RUE DE LA VALLEE 76 m² 286 976 € 3 776 €

6 A RUE FLEURIE 205 m² 470 065 € 2 293 €

1 IMP DES JARDINS 87 m² 202 101 € 2 323 €

3 IMP DES JARDINS 40 m² 80 520 € 2 013 €

6 RUE DE LA VALLEE 93 m² 187 488 € 2 016 €

4 RUE DE LA PAIX 74 m² 157 176 € 2 124 €

11 A RUE FLEURIE 166 m² 469 946 € 2 831 €

10 RUE DE LA PAIX 96 m² 330 048 € 3 438 €

9 AV GEN DE GAULLE 83 m² 140 021 € 1 687 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Ventes sur la voie1

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Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Plérin

Tendance 3 ans+9 %

vs département+29 %

Rendement brut4.6 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune34ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

888 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Commerce18 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville684 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Commerce à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, maison de 93 m² à 150 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 613 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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