France › Plérin › Centre Ville › Rue des Chenes › n° 1

1 Rue des Chenes, Plérin

Vendu 160 000 € (3 200 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 2219015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 083 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue des Chenes2 778 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Ville2 191 €/m² 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Plérin3 067 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 200 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 943 € À 3 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 500 €3 258 €/m² 3 258 €

29/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

23/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

14/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

26/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

07/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Chenes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 083 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 1 A−14 %2 383 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2023 n° 9−27 %2 031 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 13−60 %1 099 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 23−44 %1 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 25−18 %2 282 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023

RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %2 609 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023 n° 8−53 %1 307 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016 n° 10 B−60 %1 119 €/m²Maison 103 m² · 4 ventes · 2025 n° 20−9 %2 533 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 663 € 3 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE FRANCOIS JEGOU 105 m² 284 970 € 2 714 €

1 RUE FRANCOIS JEGOU 138 m² 349 968 € 2 536 €

1 RUE FRANCOIS JEGOU 42 m² 96 012 € 2 286 €

1 RUE FRANCOIS JEGOU 81 m² 269 973 € 3 333 €

1 B RUE FRANCOIS JEGOU 62 m² 160 022 € 2 581 €

1 B RUE FRANCOIS JEGOU 46 m² 120 014 € 2 609 €

5 PL DU SOUVENIR 87 m² 206 538 € 2 374 €

1 T RUE LOUIS LE FAUCHEUR 29 m² 67 193 € 2 317 €

1 T RUE LOUIS LE FAUCHEUR 29 m² 64 989 € 2 241 €

1 T RUE LOUIS LE FAUCHEUR 34 m² 80 002 € 2 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 663 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Chênes

Fourchette courante3 118 – 3 668 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Chênes ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+30 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-29 %

Voir Centre Ville ↗

Plérin

Tendance 3 ans+31 %

vs département+51 %

Rendement brut4.6 %

Voir Plérin ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune16ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

562 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Chenes43 ventes depuis 2014 · 2 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville684 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 3 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Chenes à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 50 m² à 160 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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