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France › Plérin › Le Sépulcre › Impasse du Freche › n° 6

6 Impasse du Freche, Plérin

Vendu 350 000 € (2 778 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 221905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +65 %Le Sépulcre1 686 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Plérin2 573 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1702 + 0F1705
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 596 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Freche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 30/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Freche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
IMPASSE DU FRECHEMÉDIANE DE LA RUE 2 927 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %2 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 4−35 %1 898 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
n° 6VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8+0 %2 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 10−23 %2 253 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DU FRECHE 110 m² 321 970 € 2 927 €
10 IMP DU FRECHE 103 m² 304 056 € 2 952 €
5 RUE EMILIE DU CHATELET 89 m² 211 019 € 2 371 €
7 RUE EMILIE DU CHATELET 111 m² 357 975 € 3 225 €
83 A RUE VOLTAIRE 130 m² 433 030 € 3 331 €
1 RUE EMILIE DU CHATELET 128 m² 404 224 € 3 158 €
79 C RUE VOLTAIRE 126 m² 263 970 € 2 095 €
85 RUE VOLTAIRE 114 m² 124 944 € 1 096 €
50 LA COTE AU ROUX 135 m² 251 100 € 1 860 €
35 LA COTE AU ROUX 119 m² 242 522 € 2 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Frêche
Ventes sur la voie3
Le Sépulcre
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-34 %
Voir Le Sépulcre ↗
Plérin
Tendance 3 ans+9 %
vs département+41 %
Rendement brut4.3 %
Voir Plérin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune34ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 203 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Sépulcre322 ventes · 1 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Freche à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Freche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, maison de 126 m² à 350 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Freche ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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