France › Plérin › Le Sépulcre › Impasse du Champ Charles › n° 2

2 Impasse du Champ Charles, Plérin

Vendu 278 000 € (2 866 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 2219026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +70 %Le Sépulcre1 686 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Plérin2 089 €/m² 2 524 ventesPrix à Plérin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZD0116 + ZD0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN738 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 866 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Champ Charles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 07/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 278 000 €2 866 €/m² 2 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Champ Charles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 686 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023

IMPASSE DU CHAMP CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 2 276 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 866 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

428 € 2 514 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 866 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DU CHAMP CHARLES 118 m² 198 948 € 1 686 €

6 RUE DU PLESSIX 98 m² 195 020 € 1 990 €

5 RUE DE LA VILLE HAMONET 94 m² 145 982 € 1 553 €

22 RUE DE LA VILLE HAMONET 76 m² 32 528 € 428 €

4 IMP DU CORBEL 87 m² 119 973 € 1 379 €

26 RUE DE LA VILLE HAMONET 45 m² 37 980 € 844 €

11 RUE DES AJONCS D OR 108 m² 267 516 € 2 477 €

7 RUE DES AJONCS D OR 93 m² 233 802 € 2 514 €

7 RUE DES AJONCS D OR 93 m² 197 997 € 2 129 €

41 RUE D ANJOU 108 m² 207 036 € 1 917 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 2 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Champ Charles

Ventes sur la voie2

Le Sépulcre

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-19 %

Voir Le Sépulcre ↗

Plérin

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.8 %

Voir Plérin ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune34ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLe Sépulcre322 ventes · 1 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlérin2 524 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plérin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Champ Charles à Plérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Champ Charles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 97 m² à 278 000 €, soit 2 866 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Champ Charles ?

Oui : 2 866 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Plérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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