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France › Pléneuf-Val-André › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Pléneuf-Val-André

Vendu 240 000 € (960 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 223700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1960 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Pléneuf-Val-André3 741 €/m² 1 581 ventesPrix à Pléneuf-Val-André → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 960 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2025 n° 1 · Maison · 7 p. 10/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 240 000 €960 €/m² 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 314 € 7 747 € ▲ VENTE 2025 ICI · 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE L HOTEL DE VILLE 49 m² 249 998 € 5 102 €
9 RUE ARMAND SORGNIARD 70 m² 275 030 € 3 929 €
6 BD EDOUARD LONCLE 152 m² 309 928 € 2 039 €
11 RUE ARMAND SORGNIARD 60 m² 220 020 € 3 667 €
7 RUE DU MARECHAL FOCH 229 m² 700 053 € 3 057 €
16 RUE DE LA MOTTE MEURDEL 42 m² 165 480 € 3 940 €
7 RUE DE LA MOTTE ROUGE 155 m² 657 045 € 4 239 €
24 RUE DE LA MOTTE MEURDEL 75 m² 200 025 € 2 667 €
13 RUE ARMAND SORGNIARD 54 m² 320 004 € 5 926 €
17 RUE DE L HOTEL DE VILLE 110 m² 279 950 € 2 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 314 € à 7 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Pléneuf-Val-André
Tendance 3 ans+14 %
vs département+105 %
Rendement brut4 %
Voir Pléneuf-Val-André ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune5ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 238 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPléneuf-Val-André1 581 ventes · 3 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléneuf-Val-André → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Pléneuf-Val-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, maison de 250 m² à 240 000 €, soit 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 960 €/m² contre 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Pléneuf-Val-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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