CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plémet › Terres › n° 79

79 Terres, Plémet

Vendu 70 000 € (1 061 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2221031 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 061 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Plémet1 440 €/m² 549 ventesPrix à Plémet → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle YM0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN850 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 061 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Terres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2024 n° 79 · Maison · 3 p. 31/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Terres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77
CÔTÉ IMPAIR
n° 65−14 %696 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019n° 67−1 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015n° 77−31 %556 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
n° 79VOUS ÊTES ICI1 061 €/m²1 vente · dernière 2024
TERRESMÉDIANE DE LA RUE 808 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 212 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 061 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 TERRES 180 m² 100 080 € 556 €
2 RUE DES MARAIS 65 m² 90 025 € 1 385 €
5526 L AVENUE 140 m² 231 560 € 1 654 €
19 RUE DES CHAMPS GAUTIER 75 m² 129 975 € 1 733 €
17 RUE DES CHAMPS GAUTIER 95 m² 150 005 € 1 579 €
4 RUE DES AJONCS 52 m² 115 024 € 2 212 €
32 RUE DES FRAICHES 104 m² 115 024 € 1 106 €
8 B RUE DES AJONCS 190 m² 164 540 € 866 €
25 RUE DES FRAICHES 103 m² 129 986 € 1 262 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Terres
Ventes sur la voie2
Plémet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Plémet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune255ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLEPlémet549 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémet → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Terres à Plémet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Terres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 66 m² à 70 000 €, soit 1 061 €/m².

Est-ce cher pour Terres ?

Oui : 1 061 €/m² contre 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Plémet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien