CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plémet › Les Loges › n° 1

1 Les Loges, Plémet

Vendu 129 000 € (1 084 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1833 · CP 2221024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1756 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Plémet1 421 €/m² 549 ventesPrix à Plémet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1833
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 870 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 084 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Les Loges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 655 € À 1 084 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 26/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 000 €1 084 €/m² 1 084 €
03/09/2020 n° 1 · Maison 03/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €
20/10/2018 n° 1 · Maison 20/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 78 000 €655 €/m² 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Les Loges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI756 €/m²3 ventes · dernière 2023
LES LOGESMÉDIANE DE LA RUE 1 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+24 %1 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 24+0 %1 423 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 421 € 1 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 084 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LES LOGES 130 m² 229 970 € 1 769 €
6 RUE DES LOGES 95 m² 134 995 € 1 421 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 1 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 700 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Loges
Ventes sur la voie3
Plémet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-22 %
Rendement brut7 %
Voir Plémet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune255ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPlémet549 ventes · 1 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Les Loges à Plémet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Les Loges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 119 m² à 129 000 €, soit 1 084 €/m².

Est-ce cher pour Les Loges ?

Non : 1 084 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Plémet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien